Disciplina Urbanística. La jornada completa se realizará en dos días: 30 de septiembre y 7 de octubre de 2021. Se emitirá un certificado de haber realizado el curso/jornada únicamente en soporte digital (formato.pdf), que se remitirá por correo electrónico a los alumnos que participen en el 80% de las videoconferencias. El COATPO se reserva el derecho de anulación del curso, siempre que no se llegue al mínimo de plazas.

1.- Nulidad y caducidad de licencias. Causas y consecuencias. Responsabilidad Patrimonial.

En esta jornada se expondrán los principales aspectos de la caducidad y nulidad de las licencias urbanísticas, así como sus consecuencias. Se analizarán las cuestiones más conflictivas y asi como las soluciones dadas por la Administración y Juzgados, así como la interpretación del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Galicia.

2.- Obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación. Órdenes de Ejecución y declaraciones de ruina.

Durante esta jornada analizaremos las obligaciones relativas al deber de edificar, conservar y rehabilitar, así como su tratamiento dado por la Ley 2/2016, de 10 de febrero, de suelo de Galicia y la Ley 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitación, de regeneración y renovación urbana de Galicia, así como el reciente Decreto 61/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluación de los Edificios.

• José María Domínguez Blanco. Jefe Servicio Disciplina Urbanística y Conservación/ITE Gerencia Municipal de Urbanismo. Concello de Vigo. Desde marzo 2021 hasta la actualidad. Subdirector Agencia Protección Legalidad Urbanística. Desde marzo 2010 hasta marzo 2021. Técnico de Administración General de la Administración Local. Desde diciembre 2002 hasta marzo 2010.

Nulidad y caducidad de licencias. Causas y consecuencias. Responsabilidad Patrimonial.

1. Diferencia entre caducidad, nulidad y anulabilidad de licencias.
2. Supuestos de caducidad, ¿expresa o automática por el paso del tiempo?
3. Principales causas de nulidad de licencias.
4. Acción pública e impugnación de licencias por particulares. Plazos y límites. Abuso de derecho.
5. Impugnación de licencias por otras administraciones públicas: causas, procedimiento y límites.
6. Nulidad del planeamiento urbanístico y su incidencia sobre las licencias concedidas a su amparo.
7. Responsabilidad patrimonial de la Administración autora de la licencia.

Obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación. Órdenes de Ejecución y declaraciones de ruina.

1. Los deberes de la propiedad y su tratamiento en la distinta normativa gallega.
2. El incumplimiento del deber de edificar, conservar y rehabilitar.
3. El Registro de solares y edificación forzosa.
4. La declaración de ruina. Ruinas parciales o totales. Procedimiento y consecuencias. Personas responsables. Régimen especial de Edificios Protegidos.
5. Las órdenes de ejecución. Procedimiento y consecuencias por su incumplimiento.
6. El acoso inmobiliario, regulación actual. Ejemplos reales.

Las dudas/preguntas se realizarán a través del chat o por e-mail durante las jornadas y se responderán en la última media hora.