RESUMEN EN PDF
Disciplina Urbanística. La jornada completa se realizará en dos días: 30 de septiembre y 7 de octubre de 2021. Se emitirá un certificado de haber realizado el curso/jornada únicamente en soporte digital (formato.pdf), que se remitirá por correo electrónico a los alumnos que participen en el 80% de las videoconferencias. El COATPO se reserva el derecho de anulación del curso, siempre que no se llegue al mínimo de plazas.1.- Nulidad y caducidad de licencias. Causas y consecuencias. Responsabilidad Patrimonial.
En esta jornada se expondrán los principales aspectos de la caducidad y nulidad de las licencias urbanísticas, así como sus consecuencias. Se analizarán las cuestiones más conflictivas y asi como las soluciones dadas por la Administración y Juzgados, así como la interpretación del Tribunal Supremo y del Tribunal Superior de Justicia de Galicia.2.- Obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación. Órdenes de Ejecución y declaraciones de ruina.
Durante esta jornada analizaremos las obligaciones relativas al deber de edificar, conservar y rehabilitar, así como su tratamiento dado por la Ley 2/2016, de 10 de febrero, de suelo de Galicia y la Ley 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitación, de regeneración y renovación urbana de Galicia, así como el reciente Decreto 61/2021, de 8 de abril, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el Registro Gallego de Informes de Evaluación de los Edificios.
Nulidad y caducidad de licencias. Causas y consecuencias. Responsabilidad Patrimonial.1. Diferencia entre caducidad, nulidad y anulabilidad de licencias.2. Supuestos de caducidad, ¿expresa o automática por el paso del tiempo?3. Principales causas de nulidad de licencias.4. Acción pública e impugnación de licencias por particulares. Plazos y límites. Abuso de derecho.5. Impugnación de licencias por otras administraciones públicas: causas, procedimiento y límites.6. Nulidad del planeamiento urbanístico y su incidencia sobre las licencias concedidas a su amparo.7. Responsabilidad patrimonial de la Administración autora de la licencia.
Obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación. Órdenes de Ejecución y declaraciones de ruina.1. Los deberes de la propiedad y su tratamiento en la distinta normativa gallega.2. El incumplimiento del deber de edificar, conservar y rehabilitar.3. El Registro de solares y edificación forzosa.4. La declaración de ruina. Ruinas parciales o totales. Procedimiento y consecuencias. Personas responsables. Régimen especial de Edificios Protegidos.5. Las órdenes de ejecución. Procedimiento y consecuencias por su incumplimiento.6. El acoso inmobiliario, regulación actual. Ejemplos reales.Las dudas/preguntas se realizarán a través del chat o por e-mail durante las jornadas y se responderán en la última media hora.
La jornada completa se realizará en dos días: 30 de septiembre y 7 de octubre de 2021., a través de Plataforma ZOOM. Inscripción a través de la página web colegial, antes del 28 de septiembre y las instrucciones de acceso se enviaran con antelación.