Tras la aprobación del marco general del Plan Estatal de Vivienda (PEV 2026-2030), el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado la Orden VAU/1167/2026 (BOE de 6 de noviembre de 2026), que regula los mecanismos de seguimiento, control y justificación técnica entre el Estado y las Comunidades Autónomas.

Si intervienes como proyectista, director/a o director/a de la ejecución de obra en actuaciones acogidas al nuevo Plan, debes tener en cuenta los siguientes hitos de control preceptivos:

•  Hitos intermedios obligatorios: El sistema informático estatal fiscaliza la ejecución vinculando el progreso económico a la emisión formal por parte de la Dirección Facultativa de:

1. Certificado de inicio de obra.

2. Certificado del 50 % de ejecución de obra.

3. Certificado Final de Obra (CFO).

• Rehabilitación y justificación técnica (Línea B - Rehabilitación): Para validar y abonar las ayudas la administración gestora (en Galicia, el IGVS) deben registrar obligatoriamente la reducción de la demanda global y del consumo de energía primaria no renovable. Estos valores se acreditarán mediante los preceptivos Certificados de Eficiencia Energética (CEE) previo y posterior a la intervención, debidamente registrados en el registro oficial autonómico (Inega), acompañados del desglose presupuestario diferenciado por capítulos de seguridad, accesibilidad y habitabilidad/sostenibilidad.

• Urbanización de suelo (Línea A8): Se traslada la misma cadena de control facultativo (inicio, 50 % y final de obra) a las obras de urbanización vinculadas a la promoción de vivienda protegida.

• Impulso a la industrialización y BIM: El cuadro de seguimiento incorpora indicadores específicos para proyectos residenciales que apliquen técnicas de construcción industrializada avanzada, las cuales exigen justificación expresa mediante informe técnico y el uso acreditado de metodología BIM.